玻璃幕墻建筑擬被強(qiáng)制性“體檢”，如果發(fā)現(xiàn)有脫落、松動等疑點問題，將被立即要求進(jìn)行維修和加固。記者近日從市政協(xié)提案辦獲悉，“對高層玻璃幕墻實行強(qiáng)制性安檢的建議”提出后受到高度重視，有關(guān)方面目前正在草擬上海市玻璃幕墻管理辦法，辦法一旦出臺，將明確玻璃幕墻的管理主體、管理范圍、管理要求及各方的權(quán)利和義務(wù)，同時對玻璃幕墻建筑實行強(qiáng)制性定期檢查。
據(jù)悉，本市已經(jīng)對去年12月31日前竣工使用的玻璃幕墻建筑開展普查。今后，本市將把玻璃幕墻管理納入長效管理機(jī)制，擬把玻璃幕墻建筑安全使用檢查納入全市房屋安全檢查的范疇，由物業(yè)單位做好相應(yīng)的玻璃幕墻使用情況記錄，并將相關(guān)情況資料歸檔。
由于目前國家和本市均無相關(guān)的現(xiàn)場檢測評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此有關(guān)部門現(xiàn)正抓緊編制“玻璃幕墻現(xiàn)場檢測應(yīng)用技術(shù)規(guī)程”。預(yù)計，該規(guī)程有望在年內(nèi)頒布。
國內(nèi)玻璃幕墻建筑最多的城市：上海
資料表明，上海最早的玻璃幕墻建筑是外灘延安東路的聯(lián)誼大廈，建于1983年，由于使用的幕墻玻璃是鑲嵌在金屬框架內(nèi)，所以相對比較安全、穩(wěn)定，其次則是虹橋的國貿(mào)大廈。
上世紀(jì)80年代以及1992年左右是本市玻璃幕墻建筑建設(shè)的兩個高峰期。這幾年,上海每年竣工各類幕墻建筑約100幢,完成幕墻面積200萬平方米左右，上海已成為國內(nèi)玻璃幕墻建筑數(shù)量最多的城市。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，一般設(shè)計建筑，使用年限至少50年，相應(yīng)的玻璃幕墻設(shè)計，使用年限一般在15-20年。
“保養(yǎng)和維修”不是強(qiáng)制性條款
建設(shè)部等先前作出的多項規(guī)定都對玻璃幕墻現(xiàn)有建筑的“保養(yǎng)和維修”作了技術(shù)要求，并重申每隔5年進(jìn)行定期檢查，但沒有將“保養(yǎng)和維修”列為強(qiáng)制性條款，也沒有明確執(zhí)行主體。同時，1997年1月1日頒布實施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規(guī)定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應(yīng)當(dāng)委托有資格的技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行查勘。
打造專業(yè)施工隊，完善管理
為了適應(yīng)玻璃幕墻建筑定期檢查維修的要求，有關(guān)方面正擬在現(xiàn)有建筑幕墻專業(yè)施工資質(zhì)隊伍中培育一支專業(yè)化的維修加固施工隊伍，鼓勵有條件的單位從事專業(yè)檢驗、評估服務(wù)，以配套完善本市玻璃幕墻建筑使用安全的后續(xù)管理工作。同時，建立一個從建設(shè)、設(shè)計、施工、竣工、使用、定期安全檢查與維修等系統(tǒng)管理的玻璃幕墻建筑數(shù)據(jù)庫，建立必要的動態(tài)管理信息資料，作為行業(yè)誠信自律和政府加強(qiáng)對玻璃幕墻建筑使用安全監(jiān)督管理的依據(jù)。
據(jù)悉，本市已經(jīng)對去年12月31日前竣工使用的玻璃幕墻建筑開展普查。今后，本市將把玻璃幕墻管理納入長效管理機(jī)制，擬把玻璃幕墻建筑安全使用檢查納入全市房屋安全檢查的范疇，由物業(yè)單位做好相應(yīng)的玻璃幕墻使用情況記錄，并將相關(guān)情況資料歸檔。
由于目前國家和本市均無相關(guān)的現(xiàn)場檢測評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此有關(guān)部門現(xiàn)正抓緊編制“玻璃幕墻現(xiàn)場檢測應(yīng)用技術(shù)規(guī)程”。預(yù)計，該規(guī)程有望在年內(nèi)頒布。
國內(nèi)玻璃幕墻建筑最多的城市：上海
資料表明，上海最早的玻璃幕墻建筑是外灘延安東路的聯(lián)誼大廈，建于1983年，由于使用的幕墻玻璃是鑲嵌在金屬框架內(nèi)，所以相對比較安全、穩(wěn)定，其次則是虹橋的國貿(mào)大廈。
上世紀(jì)80年代以及1992年左右是本市玻璃幕墻建筑建設(shè)的兩個高峰期。這幾年,上海每年竣工各類幕墻建筑約100幢,完成幕墻面積200萬平方米左右，上海已成為國內(nèi)玻璃幕墻建筑數(shù)量最多的城市。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，一般設(shè)計建筑，使用年限至少50年，相應(yīng)的玻璃幕墻設(shè)計，使用年限一般在15-20年。
“保養(yǎng)和維修”不是強(qiáng)制性條款
建設(shè)部等先前作出的多項規(guī)定都對玻璃幕墻現(xiàn)有建筑的“保養(yǎng)和維修”作了技術(shù)要求，并重申每隔5年進(jìn)行定期檢查，但沒有將“保養(yǎng)和維修”列為強(qiáng)制性條款，也沒有明確執(zhí)行主體。同時，1997年1月1日頒布實施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規(guī)定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應(yīng)當(dāng)委托有資格的技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行查勘。
打造專業(yè)施工隊，完善管理
為了適應(yīng)玻璃幕墻建筑定期檢查維修的要求，有關(guān)方面正擬在現(xiàn)有建筑幕墻專業(yè)施工資質(zhì)隊伍中培育一支專業(yè)化的維修加固施工隊伍，鼓勵有條件的單位從事專業(yè)檢驗、評估服務(wù)，以配套完善本市玻璃幕墻建筑使用安全的后續(xù)管理工作。同時，建立一個從建設(shè)、設(shè)計、施工、竣工、使用、定期安全檢查與維修等系統(tǒng)管理的玻璃幕墻建筑數(shù)據(jù)庫，建立必要的動態(tài)管理信息資料，作為行業(yè)誠信自律和政府加強(qiáng)對玻璃幕墻建筑使用安全監(jiān)督管理的依據(jù)。
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