1、項目概況
本項目位于南寧市重點規(guī)劃的鳳嶺新區(qū)——佛子嶺路和鳳翔路交界處，毗鄰金湖商圈和會展瑯東商務圈，處于城市向東擴張的主干道上。項目總建筑面積16.3萬平方米，樓層分高層、多層、多層復式等多種樣式，容積率2.0，綠地率41.5%，共1269戶，小區(qū)地勢呈緩坡狀，引入“綠色建筑”的規(guī)劃理念。
2、綠色建筑設計理念與目標
“裕豐·英倫”項目的規(guī)劃、方案設計引入綠色與生態(tài)設計理念，包括太陽能、雨水收集、透水地面、外遮陽、發(fā)電電梯、自然光引入、外墻自保溫隔熱體系等設計及應用。工程采用先進的施工技術、嚴格的管理以保證項目質量及按時竣工交付使用�！霸ＸS·英倫”建成后，不僅豐富南寧的住宅供給，亦將成為廣西首個綠色建筑工程示范試點。
“裕豐·英倫”項目綠色建筑示范工程項目，建筑設計上具有純粹的時代和英倫風情特色，并結合綠色與生態(tài)為設計理念，按照綠色建筑二星級要求，打造廣西地區(qū)第一個綠色星級項目，實現(xiàn)同檔次樓盤實際能耗最低。
3、綠色建筑技術路線
“裕豐·英倫”綠色與生態(tài)住宅項目的總體目標是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為業(yè)主提供健康、適用和高效的居住環(huán)境。
本項目在綠色與生態(tài)設計及生態(tài)技術示范方面采用的技術體系及相關技術措施主要有：
（1）節(jié)地與室外環(huán)境：室外風環(huán)境與熱島效應模擬分析；透水地面的應用；立體綠化措施；地形地貌合理利用；地下空間的合理開發(fā)利用等。
�。�2）節(jié)能與能源利用：外墻自保溫隔熱體系；節(jié)能隔音窗；遮陽措施；可再生能源利用；節(jié)能光源、燈具及附件的使用；能源再生型節(jié)能電梯的應用等。
（3）節(jié)水與水資源利用：雨水回收利用系統(tǒng)；綠化節(jié)水噴灌；節(jié)水器具；建筑減壓閥節(jié)水系統(tǒng)等。
�。�4）節(jié)材與材料資源利用：廢棄垃圾與可循環(huán)材料的應用；節(jié)材型技術與材料；建筑設計施工新技術；至少70%的建材產(chǎn)于距施工場地500公里的范圍內(nèi)等。
（5）室內(nèi)環(huán)境質量：室內(nèi)環(huán)境模擬技術；聲環(huán)境控制；室內(nèi)污染物控制等。
�。�6）運營管理：建立節(jié)能、節(jié)水管理、耗材管理、綠化管理制度；垃圾回收處理、有機垃圾生化處理（垃圾減量化、無害化、資源化）；綠化管理制度；智能化系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控、車庫出入管理、安全防范、可視對講、門禁、家庭安防等）；綠色生態(tài)宣傳展示；倡導行為節(jié)能等。
4、技術實施
“裕豐·英倫”項目以國家的《綠色建筑評價標準》為依據(jù)，設計方案中采用了綠色與生態(tài)技術措施，并從節(jié)約資源與保護環(huán)境為出發(fā)點，在建筑的全生命周期內(nèi)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。相對于國內(nèi)外同類其他工程，本項目的優(yōu)勢和特點主要有以下幾個方面：
（1）在設計方案中采用了計算機模擬輔助技術，通過計算機模擬合理規(guī)劃和完善設計方案，選擇最優(yōu)設計方案最大程度節(jié)約資源，同時也給業(yè)主提供一個良好的室內(nèi)外環(huán)境。
�。�2）本項目地處南寧，外窗熱輻射能耗較大，采用遮陽措施可降低大部分能耗。
�。�3）南寧地區(qū)雨水資源豐富，本項目采用雨水收集利用系統(tǒng)，最大程度的利用了非傳統(tǒng)水源，實現(xiàn)了水資源的綜合利用和可持續(xù)發(fā)展。
�。�4）采用空氣源熱泵技術，實現(xiàn)了能源的可持續(xù)發(fā)展。
�。�5）立體綠化技術，美化了環(huán)境，增強了維護結構的保溫隔熱性能。
（6）綠色施工技術，使可持續(xù)發(fā)展理念貫穿整個施工過程，在施工階段即達到了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的要求。
（7）綠色運營管理理念，倡導行為節(jié)能。通過宣傳和展示使綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展理念深入人心，住區(qū)不僅在技術層面上做到節(jié)能，住區(qū)業(yè)主在日常行為中也去主動節(jié)能，做到行為上的節(jié)能。
本項目位于南寧市重點規(guī)劃的鳳嶺新區(qū)——佛子嶺路和鳳翔路交界處，毗鄰金湖商圈和會展瑯東商務圈，處于城市向東擴張的主干道上。項目總建筑面積16.3萬平方米，樓層分高層、多層、多層復式等多種樣式，容積率2.0，綠地率41.5%，共1269戶，小區(qū)地勢呈緩坡狀，引入“綠色建筑”的規(guī)劃理念。
2、綠色建筑設計理念與目標
“裕豐·英倫”項目的規(guī)劃、方案設計引入綠色與生態(tài)設計理念，包括太陽能、雨水收集、透水地面、外遮陽、發(fā)電電梯、自然光引入、外墻自保溫隔熱體系等設計及應用。工程采用先進的施工技術、嚴格的管理以保證項目質量及按時竣工交付使用�！霸ＸS·英倫”建成后，不僅豐富南寧的住宅供給，亦將成為廣西首個綠色建筑工程示范試點。
“裕豐·英倫”項目綠色建筑示范工程項目，建筑設計上具有純粹的時代和英倫風情特色，并結合綠色與生態(tài)為設計理念，按照綠色建筑二星級要求，打造廣西地區(qū)第一個綠色星級項目，實現(xiàn)同檔次樓盤實際能耗最低。
3、綠色建筑技術路線
“裕豐·英倫”綠色與生態(tài)住宅項目的總體目標是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為業(yè)主提供健康、適用和高效的居住環(huán)境。
本項目在綠色與生態(tài)設計及生態(tài)技術示范方面采用的技術體系及相關技術措施主要有：
（1）節(jié)地與室外環(huán)境：室外風環(huán)境與熱島效應模擬分析；透水地面的應用；立體綠化措施；地形地貌合理利用；地下空間的合理開發(fā)利用等。
�。�2）節(jié)能與能源利用：外墻自保溫隔熱體系；節(jié)能隔音窗；遮陽措施；可再生能源利用；節(jié)能光源、燈具及附件的使用；能源再生型節(jié)能電梯的應用等。
（3）節(jié)水與水資源利用：雨水回收利用系統(tǒng)；綠化節(jié)水噴灌；節(jié)水器具；建筑減壓閥節(jié)水系統(tǒng)等。
�。�4）節(jié)材與材料資源利用：廢棄垃圾與可循環(huán)材料的應用；節(jié)材型技術與材料；建筑設計施工新技術；至少70%的建材產(chǎn)于距施工場地500公里的范圍內(nèi)等。
（5）室內(nèi)環(huán)境質量：室內(nèi)環(huán)境模擬技術；聲環(huán)境控制；室內(nèi)污染物控制等。
�。�6）運營管理：建立節(jié)能、節(jié)水管理、耗材管理、綠化管理制度；垃圾回收處理、有機垃圾生化處理（垃圾減量化、無害化、資源化）；綠化管理制度；智能化系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控、車庫出入管理、安全防范、可視對講、門禁、家庭安防等）；綠色生態(tài)宣傳展示；倡導行為節(jié)能等。
4、技術實施
“裕豐·英倫”項目以國家的《綠色建筑評價標準》為依據(jù)，設計方案中采用了綠色與生態(tài)技術措施，并從節(jié)約資源與保護環(huán)境為出發(fā)點，在建筑的全生命周期內(nèi)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。相對于國內(nèi)外同類其他工程，本項目的優(yōu)勢和特點主要有以下幾個方面：
（1）在設計方案中采用了計算機模擬輔助技術，通過計算機模擬合理規(guī)劃和完善設計方案，選擇最優(yōu)設計方案最大程度節(jié)約資源，同時也給業(yè)主提供一個良好的室內(nèi)外環(huán)境。
�。�2）本項目地處南寧，外窗熱輻射能耗較大，采用遮陽措施可降低大部分能耗。
�。�3）南寧地區(qū)雨水資源豐富，本項目采用雨水收集利用系統(tǒng)，最大程度的利用了非傳統(tǒng)水源，實現(xiàn)了水資源的綜合利用和可持續(xù)發(fā)展。
�。�4）采用空氣源熱泵技術，實現(xiàn)了能源的可持續(xù)發(fā)展。
�。�5）立體綠化技術，美化了環(huán)境，增強了維護結構的保溫隔熱性能。
（6）綠色施工技術，使可持續(xù)發(fā)展理念貫穿整個施工過程，在施工階段即達到了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的要求。
（7）綠色運營管理理念，倡導行為節(jié)能。通過宣傳和展示使綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展理念深入人心，住區(qū)不僅在技術層面上做到節(jié)能，住區(qū)業(yè)主在日常行為中也去主動節(jié)能，做到行為上的節(jié)能。
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