幕墻的風(fēng)壓變形性能，雨水滲漏性能，空氣滲透性能通稱為幕墻的三性，該三項(xiàng)性能檢測(cè)簡(jiǎn)稱三性試驗(yàn)。 
一個(gè)幕墻工程，究竟在什么情況下可不做三性試驗(yàn)，什么情況下必須做三性試驗(yàn)？目前包括業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工乃至政府質(zhì)量監(jiān)督部門都莫衷一是，各執(zhí)已見(jiàn)。 
按照《建筑幕墻》JG 3035-1996中規(guī)定，有下列情況之一時(shí)需要做三性試驗(yàn)：a 型式檢驗(yàn)；b 非定型幕墻出廠檢驗(yàn)； c 用戶或設(shè)計(jì)要求時(shí)。 
但為了既保證幕墻的安全使用性能，又節(jié)約國(guó)家能源和資源，該做的三性試驗(yàn)一定要做，不該做的三性試驗(yàn)大可不必浪費(fèi)國(guó)家和企業(yè)的資源。那么，什么情況下應(yīng)做三性試驗(yàn)?zāi)兀?nbsp;
1、 新開(kāi)發(fā)的幕墻產(chǎn)品； 
2、 幕墻結(jié)構(gòu)、材料、工藝有較大改變時(shí)將可能影響幕墻產(chǎn)品性能； 
3、 施工企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)每三年周期檢測(cè)一次（應(yīng)含各種結(jié)構(gòu)形式）； 
4、 國(guó)家質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)提出進(jìn)行抽樣/型式檢驗(yàn)要求時(shí)。 
在上海，行業(yè)內(nèi)都是這樣的：一千平米以下的幕墻和高度小于16米的幕墻一般可以不做三性試驗(yàn)，其余一般均要做三性試驗(yàn)（其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，合同約定除外）。