7月1日起正式施行的《公共
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》讓一些開發(fā)商感到不自由了，標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定，大賓館、商場(chǎng)、辦公樓等
公共建筑不準(zhǔn)修建整面
玻璃幕墻，也不準(zhǔn)修建“大飄
窗”。
新興建筑偏好玻璃墻
如今，在北京街頭很容易見(jiàn)到這樣的情景，高大的整體建筑，整面的玻璃幕墻，在陽(yáng)光下更是流光四溢，看起來(lái)確實(shí)比較氣派。7月下旬，記者走訪了北京市幾個(gè)有玻璃幕墻的大型建筑。
北京市朝陽(yáng)區(qū)是京城CBD及泛CBD所在區(qū)域，這里聚集了很多寫字樓。
7月30日下午，記者驅(qū)車沿朝陽(yáng)路進(jìn)行調(diào)查，從楊閘到朝陽(yáng)
門20幾公里的沿線上，看到許多新建或在建的寫字樓或住宅樓，很多都是采用了
玻璃幕墻結(jié)構(gòu)。沿著朝陽(yáng)路西行，沿途諸如國(guó)銳商務(wù)樓、住邦2000、中國(guó)第一商城、京廣中心、人壽大廈等均采用玻璃幕墻的大型建筑物，而像有地標(biāo)性建筑之稱的國(guó)貿(mào)中心更是佇立三環(huán)多年，嘉里中心、建外SO-HO等建筑也是秉承了這樣的建筑風(fēng)格，長(zhǎng)安街沿線的一些大型建筑更是做到了極至。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京市現(xiàn)有幕墻建筑2000座，面積1400萬(wàn)m2，2004年產(chǎn)值達(dá)200億元，占全市公共
建筑裝飾工程產(chǎn)值的40％。
為什么如此之多的開發(fā)商青睞這種風(fēng)格的建筑呢？京城某大型樓盤的開發(fā)商告訴記者，建筑風(fēng)格也有潮流，玻璃幕墻的建筑從外觀上看比較氣派，也符合相當(dāng)一部分業(yè)主的需求，至于節(jié)能，一些大開發(fā)商可能會(huì)做得好一些，但這畢竟不是他們的賣點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，利益的最大化是開發(fā)商的最終目的，至于能源方面，后續(xù)的費(fèi)用，諸如水費(fèi)、電費(fèi)等是由業(yè)主承擔(dān)的，與開發(fā)商無(wú)關(guān)，所以他們?cè)谏w房子時(shí)基本不會(huì)做這方面的考慮。
耗能嚴(yán)重存在三大弊端
玻璃幕墻造成能源的大量浪費(fèi)已經(jīng)是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，目前主要存在三大問(wèn)題，一是玻璃的
保溫性能差，能耗大，造成運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用高。玻璃由于其本身
隔熱和
采光的限制，使得開燈時(shí)間延長(zhǎng)；夏天空調(diào)溫度過(guò)低，冬天空調(diào)溫度過(guò)高，造成電力等能源的浪費(fèi)；密閉性差又使得灰塵得不到有效阻擋，既不節(jié)能又不環(huán)保。在楊閘環(huán)島附近，某寫字樓工作的宋小姐告訴記者，她們所在的辦公樓就是4面玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)，由于幕墻是墨綠色，白天在辦公室必須要開燈，中央空調(diào)也是常年不間斷運(yùn)行，而且靠窗的桌子上總是落好多土。
玻璃幕墻還存在
光污染問(wèn)題。不同種類的幕墻玻璃（包括
中空、單反、鋼化、
防火、
鍍膜、
夾層等）的反光和折射系數(shù)雖然不同，但是都會(huì)對(duì)人眼造成不同程度的傷害�！坝行┎Ａ粔拖駛�(gè)反
光板，里面倒是沒(méi)什么，外面的行人可就受不了了，反射的光特別刺眼；如果玻璃是透明的，那么屋子里一天到晚都要拉上窗簾，否則就無(wú)法正常工作�！痹趪�(guó)貿(mào)附近某寫字樓工作的李先生說(shuō)。
玻璃幕墻多數(shù)不能開啟，通風(fēng)差。長(zhǎng)期在密閉的寫字樓工作的人一定有體會(huì)，在辦公室呆一天會(huì)感覺(jué)到頭暈胸悶，這是因?yàn)椴Ａ粔Y(jié)構(gòu)的特殊性決定了可開啟的通風(fēng)口比較少，而中央空調(diào)的空氣質(zhì)量又不高所致。有時(shí)為了加大循環(huán)，必須開啟多臺(tái)
設(shè)備或者延長(zhǎng)運(yùn)行時(shí)間，才能保證室內(nèi)空氣的相對(duì)清新。新出臺(tái)的《
公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中提出，外窗可開啟面積不大于30％，玻璃幕墻最多只能占?jí)γ?0％，并鼓勵(lì)使用自然風(fēng)降溫，幕墻也應(yīng)具有可開啟部分或設(shè)通風(fēng)換氣裝置等。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，所有公共建筑的幕墻不能使用普通玻璃，必須使用
節(jié)能玻璃。
專家建言應(yīng)從源頭治理
中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司結(jié)構(gòu)室主任、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師呂強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)表示，一般情況下，寫字樓風(fēng)格的確定者取決于
建筑設(shè)計(jì)師的知名度，一些比較大牌的設(shè)計(jì)師自然比較有說(shuō)服力；而且，使用幕墻的建筑基本上是大型公用建筑，甚至是地標(biāo)型建筑，這在某種程度上決定了設(shè)計(jì)風(fēng)格會(huì)更多地偏向于設(shè)計(jì)師的建議。但是，還有很多項(xiàng)目的風(fēng)格最終是由開發(fā)商自己決定的，他們對(duì)節(jié)能的問(wèn)題關(guān)注得相對(duì)比較少，有時(shí)設(shè)計(jì)師也感到很無(wú)奈。他認(rèn)為，雖然標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，但是玻璃幕墻也極有可能以另外一種“身份”出現(xiàn)在很多中國(guó)建筑上。
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長(zhǎng)王涌彬認(rèn)為，《公共
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手是抓住了龍頭。目前很多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)并非根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃龅�，而是從市�?chǎng)的角度出發(fā)，盲目抄襲一些方案，市場(chǎng)是以銷售為龍頭做的，并沒(méi)有把節(jié)能設(shè)計(jì)的理念貫徹給消費(fèi)者，這些方面都需要加強(qiáng)。
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