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幕墻雨水滲漏防治的討論

來(lái)源:中國(guó)幕墻網(wǎng)收集整理  作者:李火焱  日期:2006-11-22
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  【提 要】水密性能是建筑幕墻重要的性能指標(biāo),雨水滲漏又是建筑幕墻最多和最常見(jiàn)的故障之一。本文就針對(duì)幕墻設(shè)計(jì)和施工中如何提高幕墻雨水滲漏性能進(jìn)行探討。
  幕墻是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu),它由金屬結(jié)構(gòu)和玻璃板塊或單元板塊組成。對(duì)建筑物進(jìn)行幕墻裝飾,可使建筑物更加明亮、挺拔;按照建筑物要求和功能不同,采用不
  2.增加橫向型材斷面的內(nèi)翼高度以防止雨水漫入“氣室”產(chǎn)生滲漏
幕墻外側(cè)風(fēng)速的變化,導(dǎo)致所產(chǎn)生的風(fēng)壓對(duì)幕墻的作用是跟著風(fēng)速變化而變化的。但由于幕墻橫向型材上與幕墻外側(cè)連通的小孔直徑小且孔口邊設(shè)置有海綿條等因素的影響,幕墻“氣室”內(nèi)與幕墻外的壓力不會(huì)完全同時(shí)達(dá)到相等。幕墻“氣室”內(nèi)的壓力的變化要滯后于幕墻外側(cè)風(fēng)壓的變化。若幕墻外側(cè)風(fēng)壓短時(shí)間內(nèi)大于幕墻“氣室”內(nèi)的壓力時(shí),雨水就會(huì)進(jìn)入“氣室”,幕墻“氣室”內(nèi)會(huì)有少量滲水一時(shí)不能排到室外,造成氣室”積水。因此,在橫梁截面設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)增加橫梁內(nèi)翼的高度(見(jiàn)圖1),就可以有效阻止雨水漫入“氣室”內(nèi),達(dá)到提高幕墻防雨水滲漏性能。

   3.在易發(fā)生滲漏的部位設(shè)置流向室外的泄水孔
  各單元板塊設(shè)置有流向室外的泄水孔(見(jiàn)圖3),滲漏水通過(guò)泄水孔排到室外。泄水孔孔口內(nèi)側(cè)放置海綿條,既可以使?jié)B漏水通過(guò)排到室外,又起到使室外的風(fēng)壓變化或雨水滲入減慢和滯后作用。橫料上設(shè)置的上、下泄水孔不能在同一的斷面上,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)使氣流和水流的通道產(chǎn)生迂回或者說(shuō)是迷宮式。這樣,幕墻外雨水難于滲入幕墻內(nèi),從而提高幕墻的防雨水滲漏能力。

  4.十字交叉接縫的處理
  單元板塊安裝時(shí),四個(gè)單元板塊交匯(十字交叉)處的接縫處理對(duì)單元體系幕墻的防雨水滲漏至關(guān)重要。由于單元板塊安裝固定方法不同,交匯處各板塊角邊交點(diǎn)產(chǎn)生的位移大小和方向不同。通過(guò)計(jì)算可確定各板塊的位移量,從而定出各板塊之間的接縫間隙。為防止雨水通過(guò)交叉接縫間隙進(jìn)入幕墻,在相鄰兩單元板塊上部安放連接封口板。封口板可用硅酮膠片或鋁板加工制作,并用硅酮密封膠粘接封口。

  單元板塊安裝時(shí),左、右兩板塊套插應(yīng)特別注意防止兩板塊錯(cuò)位,否則會(huì)產(chǎn)生密封膠條變形、扭曲,不能起密封作用,也會(huì)產(chǎn)生滲水。

  5.幕墻的開(kāi)啟是容易發(fā)生雨水滲漏地方
  其主要原因有二方面:

  一是設(shè)計(jì)問(wèn)題:

  (1)幕墻的上懸窗通常采用不銹鋼連桿鉸鏈和普通鎖,由于拉鎖系統(tǒng)自身機(jī)械性能和窗框(或窗扇)變形等原因,


圖3 單元板塊之間十字交叉縫硅酮膠墊片(A處)

  容易造成窗扇與窗框閉合不緊密,在上懸窗上半部分會(huì)出現(xiàn)縫隙,雨水在風(fēng)荷載作用下容易滲入室內(nèi)。若設(shè)計(jì)時(shí)能采用上掛式鉸鏈結(jié)構(gòu)和多點(diǎn)鎖,由于多點(diǎn)鎖鎖緊,窗扇與窗框可以閉合緊密,其防雨水滲漏就有很大改善。

 。2)隱框幕墻設(shè)計(jì)時(shí),在開(kāi)啟窗上部加裝披水板或在其上方的橫向型材上設(shè)計(jì)有滴水槽,這樣當(dāng)上方的大量雨水順玻璃面下趟時(shí),雨水被披水板或滴水槽阻隔而向下流趟,而不進(jìn)入開(kāi)啟窗上部的縫隙。我公司在幕墻雨水滲漏排障時(shí)都采用加裝披水板的方法防雨水滲漏,均取得很好的效果。

  二是窗框、窗扇的安裝問(wèn)題:

 。1)密封膠條不到位或由于膠條變形,沒(méi)有形成閉合的密封圈;

  (2)窗框或窗扇變形,窗扇關(guān)閉不緊密;

 。3)膠條老化或脫落,密封性能降低;

  (4)開(kāi)啟窗關(guān)閉時(shí),膠條壓縮量不夠,在正風(fēng)壓作用下可能出現(xiàn)縫隙。

  因此,密封膠條材質(zhì)應(yīng)按規(guī)范要求采用抗老化性能好,使用壽命長(zhǎng)的膠料。為提高開(kāi)啟窗的抗風(fēng)壓性能和防雨水滲漏性能,我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)密封材料應(yīng)選用三元乙丙膠條,同時(shí)用多點(diǎn)鎖代替普通鎖并適當(dāng)增加鎖點(diǎn)數(shù)量。實(shí)踐證明,采用這些措施后,有效提高了幕墻的防水性能。
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      另外,最近幾年,社會(huì)利益分化加劇,社會(huì)矛盾和沖突凸顯,群體事件不斷發(fā)生,干群關(guān)系緊張,從而將社會(huì)治理提到了黨和政府中心工作的突出位置,于是也就有了今年中共對(duì)社會(huì)建設(shè)和社會(huì)管理的強(qiáng)調(diào)和工作部署。但社會(huì)建設(shè)和社會(huì)管理創(chuàng)新也不是一朝一夕能夠完成的。由于改革以來(lái)對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的過(guò)分追求,致使社會(huì)發(fā)展、社會(huì)建設(shè)嚴(yán)重滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)建設(shè),導(dǎo)致一系列矛盾和問(wèn)題頻現(xiàn),嚴(yán)重威脅社會(huì)穩(wěn)定。而權(quán)力過(guò)分集中于黨和政府,尤其是一把手手中,政府過(guò)度壟斷社會(huì)各方面資源,主導(dǎo)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行,這又使得黨和政府管了許多不該管的事,而該管的事又沒(méi)做好;并導(dǎo)致社會(huì)管理理念、管理手段和方式落后,不僅無(wú)法應(yīng)對(duì)社會(huì)轉(zhuǎn)型帶來(lái)的大量社會(huì)矛盾和問(wèn)題的挑戰(zhàn),反而制造一系列新的社會(huì)矛盾和問(wèn)題,致使事情更加惡化。

      因此,要有效應(yīng)對(duì)社會(huì)矛盾的爆發(fā),在未來(lái)十幾年,中國(guó)將會(huì)步入以社會(huì)建設(shè)為中心,經(jīng)濟(jì)建設(shè)逐漸讓位于社會(huì)建設(shè)的時(shí)期,懂得社會(huì)治理將是政府和官員的必修課。從上述十八大黨員代表的選舉看,基層代表比例的提高,尤其是工人代表的增加,固然是黨內(nèi)民主的一個(gè)趨勢(shì),但亦是為了社會(huì)治理的需要。基層代表的增加,表明中共將更加重視基層群眾的利益和訴求,執(zhí)政將更加依賴工人農(nóng)民等基層群眾,政策也將向基層群眾傾斜。18大對(duì)此也應(yīng)該會(huì)有一個(gè)更完善的表述。
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