【中國幕墻網(wǎng)】上海未來五年建筑節(jié)能“菜單”昨出爐。記者從昨日召開的上海市建筑節(jié)能新聞通氣會(huì)上獲悉，未來五年，本市將對1000萬平方米老住宅進(jìn)行節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士透露，如果按每100平方米為一戶的話，這樣規(guī)模的老住宅節(jié)能改造，也能使至少10萬戶的上海市民受益。
　　老建筑改造是節(jié)能重點(diǎn)
　　據(jù)了解，上海目前既有建筑存量約5億平方米，其中居住建筑約3.5億平方米，非居住建筑1.5億平方米。老住宅節(jié)能改造，不同于新建的住宅和公共建筑，存在著經(jīng)費(fèi)來源等諸多問題，但老建筑95%以上為高能耗建筑，節(jié)能潛力巨大，老建筑特別是老住宅的節(jié)能改造，是實(shí)現(xiàn)上海建筑節(jié)能目標(biāo)的關(guān)鍵。
　　據(jù)市建管辦有關(guān)人士透露，上海老住宅節(jié)能改造才剛剛起步，去年，曾在常德路對4.52萬平方米老住宅試點(diǎn)節(jié)能改造，根據(jù)改造前后的能耗對比，節(jié)能改造后每平方米每年可減少的能耗約在24千瓦時(shí)，依據(jù)上�，F(xiàn)有居民用電電價(jià)每千瓦時(shí)0.61元計(jì)算，每年每平方米產(chǎn)生的節(jié)能效益在14.6元錢。同時(shí)，改造后的老住宅，讓人明顯覺得更舒服。
　　敲掉舊外裝穿“節(jié)能”衣
　　老住宅的節(jié)能改造，一般是對維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，包括房屋墻體、屋面、門窗改造等。比如，在常德路老住宅改造中，就是通過敲掉外墻空鼓部位老化的馬賽克，用水泥和鋼絲瓦塊將其補(bǔ)平，然后在修補(bǔ)平整的外墻面上涂上2厘米厚的防水保溫涂膜，刷上涂料后從而使外墻具有保溫隔熱、防滲漏的功能。
　　此外，也可以選用節(jié)能材料更換門窗，來達(dá)到老住宅冬暖夏涼的效果。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，通過對老住宅維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，一般可以節(jié)能25%以上。
　　“數(shù)字”節(jié)能
　　18：本市新建住宅和公共建筑全部執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，共18000萬平方米。其中新建住宅13000萬平方米，公共建筑5000萬平方米，代表項(xiàng)目有世博園區(qū)“綠色建筑”等。
　　3：完成既有建筑節(jié)能改造3000萬平方米。其中，完成既有公共建筑節(jié)能改造2000萬平方米，完成既有住宅綜合節(jié)能改造1000萬平方米。
　　25：累計(jì)完成太陽能光熱當(dāng)量面積250萬平方米，其中，將在新郊區(qū)新農(nóng)村建設(shè)中全面推行太陽能熱水系統(tǒng)�！就辍�

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