由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁（詞條“鋁”由行業(yè)大百科提供）門窗（詞條“門窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻分會主辦的“2019年工作會議”，在浙江凌志新材料有限公司的大力支持協(xié)辦下，于2019年12月3日在北京會議中心隆重召開。大會特約媒體——中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com全程報道本次工作會議。
會議重點針對當前房地產(chǎn)、建筑業(yè)與門窗幕墻行業(yè)內(nèi)的年度熱門話題，包括房產(chǎn)新政、市場頑疾、企業(yè)發(fā)展長期思路、甲方招采等熱點話題展開深入探討。會上由董紅會長作了2019年分會相關(guān)工作的年度報告，介紹了相關(guān)工作情況并介紹了未來發(fā)展規(guī)劃，與會領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓們共商共議探討行業(yè)發(fā)展之道、企業(yè)轉(zhuǎn)型之路。
鋁門窗幕墻分會
董紅會長 作2019工作報告
以下是由中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com整理并發(fā)布的“2019年鋁門窗幕墻分會《工作報告》”全文內(nèi)容：
2019年是新中國成立70周年，是全面建成小康社會關(guān)鍵之年，也是房地產(chǎn)、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵一年，眾多的房地產(chǎn)企業(yè)銷售額創(chuàng)新高，國家重點投資項目建設(shè)數(shù)量增加，然而同時中小房企的生存空間在縮減，資金鏈壓力加劇，融資成本增加。建筑門窗幕墻行業(yè)受到上游的影響較大，市場突圍需要付出更多、更大的努力。市場內(nèi)的不利聲音“低質(zhì)低價，便宜無好貨;高端不高價，市場曲高和寡”;市場內(nèi)的利好聲音“強者越強，產(chǎn)業(yè)集中與規(guī)模增大，安全可靠、綠色節(jié)能的產(chǎn)品，得到了市場的全面認可”。
第一部分 國家政策與宏觀環(huán)境
1.1 全球經(jīng)濟一體化對中國經(jīng)濟的影響
2019年是中國擺脫新常態(tài)低迷期、走向高質(zhì)量發(fā)展模式的關(guān)鍵年，世界經(jīng)濟結(jié)構(gòu)與秩序的裂變、中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換、深層次問題的累積釋放期以及中國新一輪大改革的推行期，決定了中國宏觀經(jīng)濟的歷史方位與國際方位。
2019年全球經(jīng)濟復(fù)蘇共振接近尾聲，全球增長率預(yù)期下降為3.7%，其中，美聯(lián)儲加息、財政赤字劇增以及貿(mào)易保護加劇等因素，使美國經(jīng)濟增速出現(xiàn)回落，英國脫歐和意大利等國財政問題可能使得歐洲經(jīng)濟增長放緩，新興經(jīng)濟體在國內(nèi)經(jīng)濟困境下，被動跟隨美聯(lián)儲加息以穩(wěn)定匯率和遏制通脹，國際原油價格由大幅上漲，轉(zhuǎn)為下跌使得大宗商品出口國直接面臨經(jīng)濟財政困難。2019年中國經(jīng)濟面臨的外部需求持續(xù)回落，出口增長面臨較大壓力。
1.2國家對房地產(chǎn)的新定調(diào)
國家對房地產(chǎn)的重視程度在2019年出現(xiàn)了權(quán)重調(diào)整，主要的新政策看點集中在以下7點：
1、加強不動產(chǎn)登記，采取統(tǒng)一登記制度
2、在熱點城市推共有產(chǎn)權(quán)住房試點
3、細化新國五條，部分城市提高二套房首付比例
4、對耕地采取保護制度，城市人均建設(shè)用地嚴控100平米內(nèi)
5、夫妻間房產(chǎn)證更名免契稅
6、將建立征地信息查詢制度
7、增加中小套型和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)
在期望有效控制房地產(chǎn)泡沫增速，調(diào)整房地產(chǎn)供給側(cè)改革，加大對“房住不炒”的管理力度基礎(chǔ)上，細化的減小老百姓對房屋購買與基礎(chǔ)生活所需住宅改善的需求之間的矛盾，是國家房地產(chǎn)新政的著眼點，也是我們經(jīng)營者應(yīng)該重點關(guān)注點。
1.3 重點關(guān)注新城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展情況
新型城鎮(zhèn)化建設(shè)是現(xiàn)代化的必由之路，也是鄉(xiāng)村振興和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的有力支撐，2019年是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)作為重點任務(wù)的一年，加快實施以促進人口的城鎮(zhèn)化為核心、提高質(zhì)量為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈，推進大城市精細化管理，支持特色小鎮(zhèn)有序發(fā)展，加快推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展等，為決勝全面建成小康社會提供有力保障。這樣的發(fā)展方針，為堅持特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，統(tǒng)籌規(guī)劃土地空間、產(chǎn)業(yè)和人口分布，以建設(shè)宜業(yè)宜居、高質(zhì)量、充滿活力的現(xiàn)代化新城鎮(zhèn)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)將是建筑門窗幕墻行業(yè)未來的主要市場之一。
第二部分 房地產(chǎn)、建筑業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈上游對行業(yè)的影響
2.1 房地產(chǎn)業(yè)對建筑門窗幕墻行業(yè)的影響巨大
在2019年房聯(lián)商會的會議中，探討和提出了房地產(chǎn)發(fā)展的一大主要觀點，房地產(chǎn)的臨界點就是要翻篇，翻篇以后會以新的形式出現(xiàn)，主要體現(xiàn)在四個方面：一是房住不炒，這是一個長效機制;二是銀根肯定不會放松，保證經(jīng)濟轉(zhuǎn)型;三是地根方面，土地財政的沒落和土地資源釋放的新興同時并舉;四是稅收方面，新的稅制肯定是C端的權(quán)重加強，B端要減稅。
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將出現(xiàn)增速放緩，預(yù)期降低，投資性減少等現(xiàn)實情況，但新釋放的土地資源、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型帶來的附屬紅利將對建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展帶來很大的影響，一大批新型地產(chǎn)項目，文化、宜居、環(huán)保等項目將成為未來建筑門窗幕墻行業(yè)的服務(wù)新重心。
2.2 建筑業(yè)對行業(yè)的發(fā)展帶來轉(zhuǎn)變
伴隨著市場內(nèi)投資轉(zhuǎn)消費，以前從GDP方面考慮得比較多，現(xiàn)在更多的將考慮美好生活指數(shù)，考慮國民幸福指數(shù)，帶來的將是城市規(guī)劃與城市建設(shè)的巨大改變。建筑業(yè)的主要發(fā)展方向包括：“互聯(lián)網(wǎng)+”催生智能化建筑;工業(yè)化生產(chǎn)裝配式建筑;無人機、機器人開啟建筑自動化。為了城市的運營，以及為住在城市里的人營造美好的環(huán)境，這個運營的模式、這個美好的需求，不是簡單的一束花、一株樹、一片綠地，而是在建筑業(yè)的開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)型服務(wù)，從短期發(fā)展向長期性、高質(zhì)量、集中服務(wù)發(fā)展，并在這個發(fā)展階段中，引領(lǐng)附屬行業(yè)，包括建筑門窗幕墻行業(yè)從被動到主動的迎合市場發(fā)展規(guī)律，從生產(chǎn)、銷售、研發(fā)、服務(wù)中多個環(huán)節(jié)逐步提升、改變、升級。
2.3 在上游行業(yè)影響下，鋁門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展前景
上游市場和行業(yè)的綜合發(fā)展情況對建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展影響巨大，2018年國家GDP接近90萬億，其中房地產(chǎn)占14.99萬億，有30多家房企的產(chǎn)值超1000億。為此房地產(chǎn)“500強”的管理層達成共識，認為房企生存環(huán)境和空間在發(fā)生轉(zhuǎn)變，未來的幾年“天花板”效應(yīng)將顯現(xiàn)，上游市場的集中發(fā)展和融資成本壓力增加，會逐步向下游的建筑門窗幕墻行業(yè)釋放和蔓延。
在這些影響背后，2019年房企數(shù)量減少明顯，產(chǎn)業(yè)集中度持續(xù)增高，從而帶來的橫向競爭加巨，房企紛紛向下游門窗幕墻行業(yè)縱向拓展，從投資建立門窗加工廠，再到材料生產(chǎn)車間，甚至是優(yōu)秀人才的招攬，帶來了行業(yè)人才流動加巨、骨干流失嚴重多項問題。
另一方面，“十三五”期間，國家在致力于加快城鎮(zhèn)化進程，從棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造，至海綿城市、城市地下綜合管廊建設(shè);再到加強“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等，關(guān)系到國計民生的各種大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，都離不開建筑業(yè)。門窗幕墻行業(yè)企業(yè)努力調(diào)整經(jīng)營模式，以創(chuàng)新理念積極跟進，用建筑業(yè)不斷發(fā)展的市場增量，來轉(zhuǎn)換企業(yè)生產(chǎn)力與制造力的存量，從而在激烈的市場競爭中脫穎而出。
第三部分 鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1 鋁門窗企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
據(jù)不完全統(tǒng)計，我國現(xiàn)有建筑鋁門窗企業(yè)數(shù)量超3萬家，市場占比情況顯示，中小企業(yè)的數(shù)量超過百分之九十，而工程市場和家裝市場內(nèi)引領(lǐng)技術(shù)發(fā)展、服務(wù)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型的主要力量，來自于大中型鋁門窗企業(yè)，市場內(nèi)整合和競爭力不論是工程市場還是家裝市場，都與品牌的開拓程度成正比。
3.2幕墻工程企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
建筑幕墻（詞條“建筑幕墻”由行業(yè)大百科提供）工程企業(yè)的數(shù)量，對比五年前有了明顯的變化，具有頂尖設(shè)計資質(zhì)與施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量在增加，但具有二、三級資質(zhì)或小型工程市場資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量在逐年減少，“頂尖集中效應(yīng)”的發(fā)展趨勢明顯，行業(yè)結(jié)構(gòu)由“平面化”向“金字塔”轉(zhuǎn)變，品牌企業(yè)、大型企業(yè)人才與資源的高度集中，帶來了行業(yè)創(chuàng)新力與競爭力的雙重提高。
3.3 配套材料企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
建筑門窗幕墻行業(yè)配套企業(yè)的生存現(xiàn)狀與上游市場及建筑業(yè)市場的變化越來越緊密，原材料市場價格的波動帶來的影響集中在一個階段的釋放，造成了配套行業(yè)企業(yè)只能加大企業(yè)活動與推廣力度，各類成本的增加降低了企業(yè)的利潤率。市場帶來的利好是，低價、殘次品、非標合格品等，市場需求度降低，高質(zhì)量產(chǎn)品、創(chuàng)新型環(huán)保產(chǎn)品，市場需求量增長喜人。
同時行業(yè)中材料企業(yè)活動頻繁，品牌企業(yè)的共同點，集中表現(xiàn)在更多的對外付出與交流，包括連續(xù)多年舉辦高爾夫、滑雪賽、海釣活動等，似乎從側(cè)面透露出他們的“高利潤率”。往往這樣的理解，是甲方會錯意了，企業(yè)家前瞻性的戰(zhàn)略布局，是為了促使企業(yè)的長效穩(wěn)定發(fā)展，品牌建設(shè)與推廣已經(jīng)成為配套材料企業(yè)發(fā)展的重中之重。
3.4 鋁門窗幕墻行業(yè)企業(yè)的資金現(xiàn)狀
凡是穩(wěn)健保守型的品牌企業(yè)，2019年度的經(jīng)營額的變動并不大，凡是以追求產(chǎn)值、規(guī)模為目標的企業(yè)，通過大量的墊資，合資，接單量巨大，市場占有率得到快速擴張，但大多是賬面資金，對日常運營中現(xiàn)金周轉(zhuǎn)的需求量急劇上升，資金鏈風(fēng)險也隨之而來。
從鋁門窗幕墻分會指派中國幕墻網(wǎng)，開展的2018-2019年度行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作來看，商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票是現(xiàn)在主流結(jié)算方式，現(xiàn)金已經(jīng)不屬于工程行業(yè)。一方面新建公用、民用建筑的的竣工面積持續(xù)增長，行業(yè)企業(yè)必須要有足夠的資金墊付各類工程款項;另一方面，為了解決資金、產(chǎn)能問題，部分會員單位近幾年普遍選擇向家裝市場拓展，而家裝市場面看似很大，但和剛需換房、改善換車不一樣，換窗和淘汰老電器、更新舊家具一樣，實際需求目前來看并不旺盛，未來幾年的發(fā)展空間仍然有限。
第四部分 鋁門窗幕墻分會工作開展情況匯報
4.1 委員會更名為分會
根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，經(jīng)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會第十屆理事會第六次全體會議審議通過，并經(jīng)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會同意，自2019年5月22日起“中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會”更名為“中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會”，原有聯(lián)系人和聯(lián)系方式不變。
4.2 組織開展協(xié)會標準、團體標準的編制、修訂工作
分會在2018年團體標準制訂工作的探索基礎(chǔ)上，積極響應(yīng)國家對建筑業(yè)綠色、環(huán)保、高性能的要求，從源頭標準完善和制訂高水平企業(yè)的評價方法，引導(dǎo)行業(yè)企業(yè)向著更高的目標前行。
2019年，分會在團體標準制訂工作方面著力于綠色建筑、綠色建材、高質(zhì)量產(chǎn)品、環(huán)保創(chuàng)新型評價標準的制訂。主編標準5項，參編標準6項，立項標準5項，申報標準1項，以下是標準編制工作的相關(guān)情況匯總：
主編已經(jīng)立項的標準：《智能幕墻應(yīng)用技術(shù)要求》、《建筑幕墻BIM運維標準》、《鋁合金陽光房工程技術(shù)規(guī)范》、《綠色產(chǎn)品認證標準—建筑門窗及配件》、《綠色認證標準—建筑幕墻》;
已參編的標準：《鋁合金門窗生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》、《綠色產(chǎn)品認證標準—建筑密封膠》、《建筑幕墻抗風(fēng)檢測標準》、《綠色建材（詞條“建材”由行業(yè)大百科提供）評價標準建筑加固膠》、《裝配式建筑用密封膠》、《既有石材幕墻檢測評價標準》。
4.3 協(xié)會組織的各類活動開展情況
近年來幕墻安全性受到政府部門及社會各界的廣泛關(guān)注，尤其是既有建筑日常維護和極端天氣下的幕墻安全問題，更是成為老百姓和媒體關(guān)注的熱點。如何進一步保障建筑門窗幕墻的安全性，提高門窗幕墻抗極端天氣影響的能力，成為行業(yè)內(nèi)關(guān)注的熱點話題。同時，中國企業(yè)在面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展時，充滿各種困惑，如何向歐洲、日本等發(fā)達國家學(xué)習(xí)借鑒，成為企業(yè)家的聚集點。圍繞上述相關(guān)熱點和問題，分會組織多場活動和會議，引導(dǎo)行業(yè)良性發(fā)展。
4.3.1舉辦行業(yè)年會及新產(chǎn)品博覽會
分會于2019年3月在廣州，如期召開第25屆全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會暨中國建筑經(jīng)濟廣州峰會，年會峰會邀請行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、著名經(jīng)濟學(xué)家等，共同聚焦中美貿(mào)易關(guān)系、原材料價格波動、企業(yè)現(xiàn)金狀況、中小企業(yè)發(fā)展囧境，圍繞深化供給側(cè)改革環(huán)境，探索新一輪經(jīng)濟增長點與推動高質(zhì)量行業(yè)發(fā)展。會上，還組織開展了對優(yōu)質(zhì)的年度幕墻工程、優(yōu)秀的領(lǐng)軍企業(yè)的表彰活動。
行業(yè)年會得到了浙江時間新材料有限公司的大力支持，以及廣東偉業(yè)、中建深裝的支持協(xié)助，并得到了廣東華昌、廣東合和、廣東堅朗、興三星云科技等多家單位的聯(lián)合支持。同期舉行的新產(chǎn)品博覽會則重點推動綠色環(huán)保新材料、舒適家居、智能家居等領(lǐng)域產(chǎn)品應(yīng)用，在廣州保利世貿(mào)博覽館和南豐國際會展中心雙館聯(lián)動，共設(shè)6大展館7大展區(qū)，展出面積超過10萬平方米，634家展商參展，共計吸引13萬多名觀眾進館參觀。除原有的門窗系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)、鋁型材、隔熱材料、幕墻板材、五金配件、建筑玻璃（詞條“建筑玻璃”由行業(yè)大百科提供）、設(shè)備、結(jié)構(gòu)膠以外，還特別增加了防火門窗、智能家居等，最前沿的建筑技術(shù)與產(chǎn)品，共同尋求門窗幕墻行業(yè)“多元成長”!。
4.3.2關(guān)注行業(yè)年青企業(yè)家成長
2019年9月，分會在行業(yè)青年企業(yè)家活動平臺基礎(chǔ)上，與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑裝飾協(xié)會，共同組建成立“全國建筑門窗幕墻行業(yè)青年企業(yè)家聯(lián)盟”，成立大會得了蘇州市建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會的全力支持，以及興三星云科技的協(xié)助，在杭州順利召開。
聯(lián)盟的成立旨在為房地產(chǎn)、建筑業(yè)、門窗幕墻行業(yè)的青年企業(yè)家、精英們，搭建交流學(xué)習(xí)平臺，幫助參會的青年企業(yè)家建立更加深度的合作共贏關(guān)系，增強相互間的凝聚力，共同推動行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
4.3.3積極開展幕墻顧問行業(yè)聯(lián)盟活動
2019年5月，在蘇州市建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會的支持下，金螳螂、柯利達、北玻、浙江凌志新材料等共同承辦下，組織安排聯(lián)盟成員及相關(guān)企業(yè)代表開展了“全國建筑幕墻顧問行業(yè)聯(lián)盟學(xué)術(shù)交流及觀摩活動”。通過對蘇州中心、東方之門和蘇州現(xiàn)代傳媒廣場等，超大，超高，超復(fù)雜的工程進行實地觀摩和交流，提升聯(lián)盟成員對“地標級”大型幕墻工程的設(shè)計、施工和技術(shù)應(yīng)用特點的了解，以及對玻璃、建筑膠（詞條“建筑膠”由行業(yè)大百科提供）等材料的選用更深層次的理解和認識。
同年10月，為了進一步發(fā)展壯大建筑幕墻咨詢產(chǎn)業(yè)，讓幕墻咨詢工作得到健康有序發(fā)展，加強咨詢產(chǎn)業(yè)與建筑設(shè)計和房地產(chǎn)等相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的合作，在東莞舉辦了“全國建筑幕墻顧問行業(yè)聯(lián)盟換屆大會暨2019年顧問聯(lián)盟年度工作會議”，對聯(lián)盟組織機構(gòu)調(diào)整并組建成立了聯(lián)盟專家組。本次換屆大會暨年會，由廣東堅朗、廣州集泰 (安泰建筑膠)、新合鋁業(yè)、天津北玻等企業(yè)共同協(xié)辦，會后還組織聯(lián)盟成員，參觀了位于塘廈的堅朗五金總部。
4.3.4召開《分析報告》編委專家會
2019年6月，分會組織《分析報告》一書的編委專家成員，在山東永安膠業(yè)有限公司的承辦和中國幕墻網(wǎng)協(xié)辦下，在深圳大梅沙召開了第五屆“永安杯”房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)海釣邀請賽暨《2019-2020中國門窗幕墻行業(yè)技術(shù)及市場分析報告》編委研討會。研討會上，專家們各抒己見，對“中美關(guān)系走向、中國制造轉(zhuǎn)型升級、供給側(cè)改革、一帶一路政策、EPC工程總承包模式”等宏觀層面政策，以及可能會對門窗幕墻行業(yè)帶來的發(fā)展機遇和深遠影響，進行了深入探討�！斗治鰣蟾妗返乃袇⒕帉＜�，結(jié)合所在崗位的技術(shù)新熱點、市場新動向和行業(yè)新標準，以所在領(lǐng)域的工作內(nèi)容為基礎(chǔ)設(shè)立論文命題，并發(fā)表所負責(zé)課題的設(shè)計與構(gòu)思。會議同期，在分會的組織下，編委專家還參加了第五屆“永安杯”房地產(chǎn)與門窗幕墻海釣邀請賽。
4.3.5調(diào)研走訪典型區(qū)域、重點企業(yè)
走進南海!2019年6月，分會與中國房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟一起，組織走訪了位于廣東南海地區(qū)的多家建筑鋁型材（詞條“型材”由行業(yè)大百科提供）龍頭企業(yè)，深入了解鋁合金建筑型材在我國房地產(chǎn)與門窗幕墻的產(chǎn)品研發(fā)、應(yīng)用推廣及市場運營情況。本次調(diào)研活動全程得到了佛山市南海區(qū)鋁型材行業(yè)協(xié)會的大力支持。通過走訪調(diào)研AAG亞鋁、堅美、興發(fā)、鳳鋁等鋁型材骨干企業(yè)，行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)經(jīng)營者之間的直接對話，帶來了企業(yè)家們最急需的政策指導(dǎo)，堅定了鋁合金型材企業(yè)走產(chǎn)業(yè)升級，加大綠色環(huán)保產(chǎn)品研發(fā)，系統(tǒng)門窗（詞條“系統(tǒng)門窗”由行業(yè)大百科提供）新產(chǎn)品研發(fā)，走高質(zhì)量發(fā)展之路的信心和決心。同時，行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)們，在交流中表示將進一步促進房地產(chǎn)開發(fā)商、門窗幕墻工程企業(yè)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，積極推進鋁合金型材品牌發(fā)展戰(zhàn)略，得到了幾家走訪調(diào)研企業(yè)的高度認可和贊譽。
走進浙江!2019年9月，分會又與中國房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟共同前往中國建筑產(chǎn)業(yè)強省——浙江，走訪亞廈幕墻、中南幕墻、墅標門窗等，多家建筑門窗幕墻行業(yè)龍頭企業(yè)，深入調(diào)研門窗幕墻的產(chǎn)品研發(fā)、應(yīng)用推廣及市場運營情況。并結(jié)合當前房地產(chǎn)政策及行業(yè)情況，與調(diào)研企業(yè)高層會晤，開展了深入的交流。調(diào)研表明當前在國家大力發(fā)展綠色住宅、科技建筑，大力發(fā)展綠色節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)下，結(jié)合舊城改造和新型城鎮(zhèn)建設(shè)等，有力政策的支持下，建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展強省、龍頭企業(yè)擁有了一片新的發(fā)展“藍�！保錆M了無限可期的歷史機遇。
4.3.6舉辦門窗幕墻技術(shù)培訓(xùn)班
2019年6月，我分會在江西省安義縣舉辦了“2019安義建筑門窗技術(shù)培訓(xùn)班”，此次學(xué)習(xí)班我們邀請了6位專家對國家標準《鋁合金門窗》、建筑鋁門窗的施工和設(shè)計、五金件的應(yīng)用等方面做出了重點解析，參與培訓(xùn)的學(xué)員有69人。
緊接著的7月，在偉業(yè)鋁材的支持下，在廣州華泰賓館舉辦“全國建筑鋁門窗技術(shù)培訓(xùn)班”，此次培訓(xùn)班課程重點圍繞"解讀門窗幕墻最新行業(yè)技術(shù)標準，提供鋁合金門窗系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計方案，提供建筑門窗的整體解決方案，發(fā)掘市場前瞻性產(chǎn)品創(chuàng)新可能，助力企業(yè)在門窗產(chǎn)品生產(chǎn)制作和施工安排上做到高效把控，賦予建筑門窗更多可能性。
4.3.7組織赴歐洲考察觀摩行
為了近距離感受行業(yè)發(fā)展趨勢、創(chuàng)新發(fā)展理念、洞察前沿產(chǎn)品，拓展合作關(guān)系，促進我國建筑門窗幕墻與國際業(yè)界的交流與合作。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會組織了由10余家單位，共16人組成的觀摩考察團，于2019年1月奔赴歐州，先后參觀了兩年一屆的2019德國慕尼黑建材展(BAU)，訪問了位于意大利的阿魯克(ALUK)門窗公司、意美吉(Emmegi)門窗幕墻加工設(shè)備公司，以及德國的諾托(ROTO)五金公司等三家全球知名品牌的企業(yè)總部。
4.3.8組織赴日本研修游學(xué)班
2019年11月12日-17日，由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會主辦，房聯(lián)商學(xué)院承辦的2019“日本建筑綠色工業(yè)化研修班”，組織了25位來自中國建筑門窗幕墻行業(yè)的企業(yè)家及高層管理者，近距離感受日本世界級的建材展會，千年建筑名企“金剛組”，以及全球化工產(chǎn)品巨頭DIC，還前往了日本工地現(xiàn)場，觀摩了昭和設(shè)計等頂級建筑企業(yè)，所呈現(xiàn)的建筑工業(yè)水平與優(yōu)秀企業(yè)文化。
4.3.9堅持開展行業(yè)調(diào)查統(tǒng)計工作
自2005年開始，分會組織、中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com平臺全力配合，對全國的鋁門窗、建筑幕墻企業(yè)進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，以幫助會員單位縱覽上、下游經(jīng)營狀況，了解行業(yè)發(fā)展趨勢，是一件具有深遠意義的事情。
通過近幾年來，數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作的扎實開展，為我們分析行業(yè)總體經(jīng)濟情況、發(fā)展趨勢帶來了更準確的依據(jù)和更清晰的思路，同時為鋁門窗幕墻行業(yè)企業(yè)的發(fā)展提供了可靠的數(shù)據(jù)支撐。
在此基礎(chǔ)上，2018-2019年第15次行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，暨調(diào)查分析的初期工作現(xiàn)已順利完成，以下是本次數(shù)據(jù)統(tǒng)計情況的簡報：
行業(yè)經(jīng)歷了2014年-2018年，連續(xù)五年的深度調(diào)整期之后，2018年下半年正式進入新一輪相對平穩(wěn)的發(fā)展周期，新的市場競爭機制、企業(yè)生存法則漸漸清晰，創(chuàng)新能力和管理手段和前瞻性的預(yù)判能力，成為當前時代背景下企業(yè)成長的主要發(fā)動機。從統(tǒng)計結(jié)果的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，2019年行業(yè)總產(chǎn)值依然保持在6,200億-6,300億左右，較往年略有上升，門窗大約4,000億，幕墻2,300億。其中幕墻的總體產(chǎn)值依然呈現(xiàn)下滑的態(tài)勢，但單位平方的價格穩(wěn)中有升，新產(chǎn)品、新工藝層出不窮，在滿足建筑個性化需求的同時，得到較豐厚的利潤回報;而同期的門窗產(chǎn)值依舊保持良好的增長態(tài)勢，但工程中的門窗單價繼續(xù)走低，斷橋鋁、系統(tǒng)窗價格底線不斷被擊穿，實際應(yīng)用情況并不理想。
其中，大中型企業(yè)的年產(chǎn)值提升幅度多數(shù)超過20%以上，而小微企業(yè)的產(chǎn)值繼續(xù)保持低增長或負增長，行業(yè)兩極分化情況更加明顯，這與上游房地產(chǎn)集中度越來越高、建筑業(yè)(總包方)國企、央企為主的發(fā)展路線基本相符。
數(shù)據(jù)調(diào)查結(jié)果還反映出，目前行業(yè)利潤率仍然保持著6.5%的較低位運行狀況，人力成本、資源成本，以及融資成本等居高不下。同時，上述產(chǎn)值均為合同簽訂金額，戰(zhàn)略集采、EPC總承包等模式下，墊資、欠款情況較為嚴重。調(diào)查分析結(jié)果表明，2019年企業(yè)的回款情況大致如下：A類工程企業(yè)，占用資金大，風(fēng)險較高，因此獲得的回款率相對較高，約為50-60%;B類材料企業(yè)，因其原材料成本、運輸成本等逐年增長，回款率大約保持30-40%;C類設(shè)計、顧問等技術(shù)服務(wù)類企業(yè)，回款率約為10-20%，創(chuàng)歷年來的新低。
更多的詳細數(shù)據(jù)將在明年2020年3月4日廣州年會上正式發(fā)布，屆時根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計情況，年會上還將對門窗、型材、玻璃、密封膠、五金、隔熱條、密封膠條以及門窗幕墻加工設(shè)備等，生產(chǎn)企業(yè)、會員單位進行首選品牌推薦，并對年度重點幕墻工程項目進行表彰。
4.4 服務(wù)行業(yè)，服務(wù)社會，知識是第一生產(chǎn)力
具不完全統(tǒng)計，鋁門窗幕墻分會專家組專家在2019年活躍在全國各地，參與講座、審圖、評標（詞條“評標”由行業(yè)大百科提供）等技術(shù)支持工作數(shù)百次。推進標準指導(dǎo)、技術(shù)引領(lǐng)、專業(yè)服務(wù)，為門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展帶來了積極的正能量。
4.5支持地方協(xié)會、學(xué)會，合作共贏
2019年，與各地方協(xié)會、學(xué)會合作的活動10余次，走訪企業(yè)100余次，包括參與廣東省、浙江省、江蘇省，以及深圳、蘇州、上海等各地方協(xié)會會議、活動。在此就不一一例舉，依舊期待著廣大會員企業(yè)積極參與行業(yè)活動，通過技術(shù)介紹，產(chǎn)品展示等交流形式，深度融入到分會組建的行業(yè)大家庭中。
4.6出版發(fā)行學(xué)術(shù)期刊
2019年，分會在興瑞(硅科)的協(xié)助下，通過中國建筑工業(yè)出版社出版了《建筑幕墻創(chuàng)新與發(fā)展》論文集，從多角度多視角對建筑門窗幕墻的創(chuàng)新與發(fā)展提出了不同的看法。同時,組織行業(yè)專家、幕墻顧問代表、企業(yè)市場與技術(shù)負責(zé)人，以山東永安膠業(yè)的全力配合下，聯(lián)合中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com出版了《中國門窗幕墻行業(yè)主流技術(shù)及市場熱點分析報告》。兩本期刊通過對最新政策法規(guī)、行業(yè)專家、市場趨勢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、技術(shù)分析等內(nèi)容板塊，進行深入的剖析，為門窗幕墻行業(yè)形成發(fā)展報告。
第五部分 困擾鋁門窗幕墻行業(yè)的一些熱點問題
伴隨著中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐，我國鋁門窗、建筑幕墻行業(yè)的總體發(fā)展曲線，依舊處于較高的發(fā)展水平，從最初的幾百億發(fā)展到如今超過6000億的體量，年均復(fù)合增長率超過了15%，超過了國內(nèi)諸多傳統(tǒng)工業(yè)及制造業(yè)的發(fā)展速度。
另外，各類材料企業(yè)的產(chǎn)銷量情況依然呈現(xiàn)一個穩(wěn)步增長的態(tài)勢，這里面特別是包括在工業(yè)市場、交通運輸領(lǐng)域以及家裝市場等多樣化的銷售渠道建立，以及規(guī)模化企業(yè)，在競爭中進一步擠壓小微企業(yè)的市場空間等因素，從而形成了當前格局。市場內(nèi)兩極分化嚴重，大企業(yè)、品牌企業(yè)保持穩(wěn)定增長，并主動控制規(guī)劃和發(fā)展速度，小企業(yè)普遍生產(chǎn)不飽和，呈現(xiàn)產(chǎn)值、利潤雙降的態(tài)勢。紛繁復(fù)雜的市場背景下，集中了行業(yè)企業(yè)最關(guān)心的熱點問題，整理歸納為七大點：
問題一：低價中標
優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，完善的服務(wù)，離不開價值和價格體系的保障與支撐，當前的工程采購模式，對鋁門窗幕墻行業(yè)中，講品牌、做品質(zhì)、重服務(wù)的工程施工企業(yè)，設(shè)計單位，以及配套材料供應(yīng)商都帶來不小的沖擊，也為低質(zhì)仿冒產(chǎn)品、貪圖短期利益的企業(yè)提供了溫床。同時，鋁門窗幕墻行業(yè)服務(wù)于房地產(chǎn)與建筑業(yè)，是城市建設(shè)的主要參與者，因低價中標而大量在市場中流通的劣質(zhì)產(chǎn)品，也為建筑工程項目留下了不少的安全隱患。
問題二：缺乏自信
三十年前中國幕墻學(xué)國外，三十年后世界幕墻看中國!隨著改革開放40年，如今我國已經(jīng)成為鋁門窗幕墻生產(chǎn)與應(yīng)用世界第一大國，全球300米以上的超高層建筑（詞條“超高層建筑”由行業(yè)大百科提供），超過80%以上坐落在中國。面對如此大的市場，而這些建筑中所應(yīng)用到的相關(guān)的配套材料，因為市場的傳統(tǒng)思維模式，依舊認為什么產(chǎn)品都是“洋品牌”更好，所以除了型材和玻璃因運輸?shù)仍蛞酝�，其它如五金、密封膠等輔料，國外品牌占比較大，國內(nèi)一線品牌的質(zhì)量已達到甚至超過相關(guān)標準，但缺少品牌影響力，特別是在國際市場中的話語權(quán)，在關(guān)鍵性項目、地標工程的應(yīng)用中，參與度仍然不夠。
問題三：資金短缺
資金是鋁門窗幕墻企業(yè)從事工程施工或產(chǎn)品質(zhì)量管控的基本要素之一，作為行業(yè)企業(yè)賴以生存和發(fā)展的重要命脈，從側(cè)面反映了企業(yè)的經(jīng)營效率。同時，資金對于企業(yè)的運營有著重要的作用，然而近年來建筑行業(yè)出現(xiàn)拖欠工程款、材料款，以及承兌、商兌等現(xiàn)象，進一步制約了鋁門窗幕墻企業(yè)的發(fā)展，嚴重的會影響到企業(yè)的生存，同時也削弱了企業(yè)在市場中的競爭力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題突出。
問題四：人才流失
鋁門窗幕墻行業(yè)專業(yè)性技術(shù)強，因此人才培養(yǎng)周期長，而面對當前經(jīng)濟下行壓力，行業(yè)無序競爭加巨，導(dǎo)致上游房地產(chǎn)企業(yè)不斷提高其產(chǎn)業(yè)鏈集中度，產(chǎn)品線正逐步向下游的鋁門窗幕墻行業(yè)延伸。除自行開辦門窗加工廠、材料生產(chǎn)企業(yè)外，近兩年最明顯的動作表現(xiàn)在“挖走”行業(yè)骨干人才上，往往通過更高的薪資待遇，將下游企業(yè)多年來重金培養(yǎng)出來的人才帶走，甚至因為產(chǎn)品渠道、信息交互的扁平化，把業(yè)務(wù)合作關(guān)系，團隊資源一并帶走。
問題五：原材料價格
伴隨著資源環(huán)境承載能力和要素供給能力接近極限，各種“史上最嚴環(huán)保法”相繼出臺，政府對于可持續(xù)發(fā)展的決心可見一斑。在此形勢下，加之交通運輸成本及人力成本的催化作用，各類從事鋁門窗幕墻行業(yè)加工安裝及配套材料生產(chǎn)，所涉及到的相關(guān)原材料紛紛上漲。對于鋁門窗幕墻企業(yè)而言，上游客戶的需求量不確定，而下游材料供應(yīng)又不穩(wěn)定，價格時常波動，可謂是“腹背受敵”，進而導(dǎo)致了產(chǎn)品質(zhì)量和供貨周期無法得到有效保障。
問題六：市場飽和
2018年中國房地產(chǎn)市場總產(chǎn)值，達到了15萬億的歷史新高，超過30家房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)值突破千億大關(guān)，同時超過200家中小型房地產(chǎn)企業(yè)被并購或倒閉關(guān)門。進入2019年，在國家“房住不炒”、“居住屬性”、“嚴控房價”等宏觀政策的指導(dǎo)下，行業(yè)普遍接受了市場已經(jīng)觸及“天花板”的預(yù)判，在此市場空間上升不被看好的的大背景下，中小企業(yè)的生存將面臨嚴峻考驗。
問題七：創(chuàng)新不足
國內(nèi)鋁門窗幕墻行業(yè)的創(chuàng)新能力處在一個比較薄弱的環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)在同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重，大家都在一個“抄襲”的環(huán)境中徘徊。從過往的經(jīng)驗來看，最成功的門窗企業(yè)蓬勃發(fā)展往往都是基于產(chǎn)品創(chuàng)新，企業(yè)將創(chuàng)新作為基本策略，實現(xiàn)收入、市場份額和顧客忠誠度等方面的增長，可以說，創(chuàng)新發(fā)展助力門窗企業(yè)增長利潤的關(guān)鍵一步。因此，鋁門窗幕墻企業(yè)不應(yīng)當只想著跨界去發(fā)展更大更多的市場，而是提高自主創(chuàng)新能力，以創(chuàng)新促發(fā)展，把產(chǎn)品創(chuàng)新做好，開發(fā)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的門窗產(chǎn)品，這樣才會贏得更大更多的市場。
問題八：強而不大
時下，國內(nèi)鋁門窗幕墻行業(yè)知名品牌企業(yè)數(shù)量不多，競爭力不強，甚至有的企業(yè)沒有品牌，在國際市場中只能做低端的產(chǎn)品代工，大而不強的問題顯而易見。鋁門窗幕墻等制造業(yè)的問題，不僅僅是研發(fā)技術(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量的問題，還包括現(xiàn)在生產(chǎn)鏈中的很多個服務(wù)空白點，有些環(huán)節(jié)的服務(wù)不完善甚至沒有。
如何應(yīng)對與解決上述問題，是企業(yè)長效發(fā)展的重點，也是管理者最頭疼的問題。行業(yè)普遍狀況反映出當下的各類技術(shù)已經(jīng)很成熟，而企業(yè)的發(fā)展必須要從品牌文化創(chuàng)新、服務(wù)理念創(chuàng)新、管理辦法創(chuàng)新入手，那么要實現(xiàn)創(chuàng)新，首先要判斷什么是“新”。因此信息渠道尤其重要，在信息爆炸的時代，準確的判斷一條信息的價值，必須充分利用協(xié)會、聯(lián)盟等平臺，與同行之間多交流，與上下游展開碰撞，真正踐行“個人找差距，企業(yè)找短板”的學(xué)習(xí)態(tài)度、探索精神!
分會對此提出的建議是，大企業(yè)應(yīng)重點整理與規(guī)劃企業(yè)資金管理與蝴蝶效應(yīng)風(fēng)險，將資金儲備與人才培養(yǎng)提高同樣的高度，走資本創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新的發(fā)展道路，將中國品牌做成世界品牌，將中國工匠做成世界工匠。中小企業(yè)需要建立品牌戰(zhàn)略及人才培養(yǎng)機制，夯實企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，積累更多原始資本，減少不良項目與墊資嚴重的項目，抱團發(fā)展模式、共享經(jīng)濟模式，將在行業(yè)中萌發(fā)出更多的生機。
行業(yè)的整體發(fā)展必須從拼價格戰(zhàn)到拼高品質(zhì)、拼服務(wù)、拼品牌、拼人才水平，從企業(yè)自身出發(fā)，從實際市場回報率出發(fā)，從核心管理層參與行業(yè)溝通、學(xué)習(xí)脫離價格戰(zhàn)、惡意競爭等惡性循環(huán)、艱難發(fā)展的回環(huán)。
第六部分 未來可期!聚焦行業(yè)發(fā)展
建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷著波峰波谷的不斷變動，是否觸摸到“天花板”，在資金管理上是否已經(jīng)完全符合“馬太效應(yīng)”，沒有人能夠在一個急劇變化的市場給出最終的標準答案。
分會從發(fā)展預(yù)期來看，經(jīng)歷2017-2019三年的市場變化，呈現(xiàn)出以下趨勢：
6.1 幕墻行業(yè)調(diào)整幅度最大，兩級分化加巨，工程質(zhì)量控制、團隊協(xié)調(diào)組織以及資金風(fēng)險把控等三大能力，成為當前幕墻企業(yè)發(fā)展的核心競爭力。行業(yè)整體向高質(zhì)量發(fā)展，幕墻將集中在工法創(chuàng)新，以及智能化生產(chǎn)、安裝的應(yīng)用。
6.2門窗與型材之間企業(yè)融合度加大，兩者由獨立產(chǎn)品向集中化產(chǎn)品生產(chǎn)與渠道不斷拓展，尤其是防火門窗、全鋁家居和定制門窗等，將成為市場一塊新的大蛋糕。
6.3建筑膠的市場拓展呈現(xiàn)多元化，不光是門窗幕墻上的應(yīng)用，全屋應(yīng)用、生活應(yīng)用等，包括家裝領(lǐng)域也納入了服務(wù)范圍，同時，在電子、交通，能源等方面，也有了更進一步的成長空間。
6.4建筑玻璃隨著工藝提升，性能提升、用途拓寬、服務(wù)面加大，特別是防火玻璃的廣泛應(yīng)用，為玻璃企業(yè)思考優(yōu)化產(chǎn)能結(jié)構(gòu)帶來了發(fā)展。
6.5加工設(shè)備企業(yè)向工業(yè)化領(lǐng)域、中小化市場拓展，簡化生產(chǎn)流程、定向化、智能化設(shè)備，正在向國際市場進軍。
6.6隔熱條，密封膠條（詞條“膠條”由行業(yè)大百科提供）等隱形材料，伴隨著國家、行業(yè)多項節(jié)能標準的落地，也更加重視品牌建設(shè)，著力打造和提升品牌形象，搶占市場空間。
6.7建筑五金企業(yè)，正在逐步脫離勞動力集中、密集型生產(chǎn)的傳統(tǒng)模式，向系統(tǒng)化、智能化的科技型企業(yè)模式轉(zhuǎn)型。
6.8行業(yè)的設(shè)計工作隨著BIM的大力推廣應(yīng)用，正在向數(shù)字化，可視化、云端化的方向創(chuàng)新與升級，顧問咨詢行業(yè)發(fā)展迅速。
2019年鋁門窗幕墻分會工作會議現(xiàn)場
鋁門窗幕墻分會將一如既往的在工作中，高度重視行業(yè)面臨的存在的問題，積極組織開展各類行業(yè)活動、推出行業(yè)規(guī)范與行業(yè)發(fā)展報告等，找出有效的措施和手段。明天，分會將一如既往的攜手全行業(yè)，與廣大會員單位一道，不忘初心、牢記使命，堅定信心做好各項服務(wù)工作，持續(xù)推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。在新時代背景下，展現(xiàn)新作為、取得新成就、開拓新局面!
以上是由中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com整理并發(fā)布的“2019年鋁門窗幕墻分會《工作報告》”全文內(nèi)容。
